انزال زود رس و راه درماني آن

۴۲ بازديد

انزال زود رس و راه درماني آن

 

انزال زودرس زماني اتفاق مي افتد كه مرد زودتر از آنچه كه همسرش دوست دارد در طول رابطه جنسي دچار انزال شود. انزال زودرس يك شكايت شايع جنسي است. برآوردها متفاوت است ، اما از هر 3 مرد 1 نفر مي گويند كه اين مشكل را در برخي مواقع تجربه مي كنند. براي درمان زود انزالي ميتوانيد با مشاور در ارتباط باشيد.

 

تا زماني كه به ندرت اتفاق مي افتد ، جاي نگراني نيست. با اين حال ، ممكن است با انزال زودرس تشخيص داده شود اگر:

هميشه يا تقريباً هميشه در عرض يك دقيقه پس از نفوذ انزال كنيد

نمي توانند انزال را در طول مقاربت در تمام يا تقريباً همه زمان ها به تأخير بيندازند

احساس ناراحتي و سرخوردگي كنيد و در نتيجه از صميميت جنسي اجتناب كنيد

هر دو عامل رواني و بيولوژيكي مي توانند در انزال زودرس نقش داشته باشند. اگرچه بسياري از مردان از صحبت كردن در مورد آن خجالت مي كشند ، اما انزال زودرس يك بيماري شايع و قابل درمان است. داروها ، مشاوره و تكنيك هاي جنسي كه انزال را به تأخير مي اندازد - يا تركيبي از اين موارد - مي تواند به بهبود رابطه جنسي براي شما و شريك زندگي شما كمك كند.

 

علائم

علامت اصلي انزال زودرس عدم توانايي در تاخير در انزال بيش از يك دقيقه پس از نفوذ است. با اين حال ، اين مشكل ممكن است در همه موقعيت هاي جنسي ، حتي در هنگام خودارضايي رخ دهد.

 

انزال زودرس را مي توان به صورت زير طبقه بندي كرد:

 

مادام العمر (اوليه). انزال زودرس مادام العمر در تمام يا تقريباً همه زمانها با اولين برخورد جنسي شما اتفاق مي افتد.

اكتسابي (ثانويه). انزال زودرس پس از تجربه جنسي قبلي بدون مشكلات انزالي ايجاد مي شود.

بسياري از مردان احساس مي كنند علائم انزال زودرس دارند ، اما علائم با معيارهاي تشخيصي زود انزالي مطابقت ندارد. در عوض اين مردان ممكن است انزال زودرس متغير طبيعي داشته باشند ، كه شامل دوره هاي زود انزالي و همچنين دوره هاي انزال طبيعي است.

 

زمان مراجعه به پزشك

 

در صورت انزال زودتر از آنچه مي خواهيد در اكثر روابط جنسي با پزشك خود مشورت كنيد. معمولاً براي مردان از بحث در مورد مسائل مربوط به سلامت جنسي احساس خجالت مي كنند ، اما اجازه ندهيد كه شما را از صحبت با پزشك باز دارد. انزال زودرس يك مشكل شايع و قابل درمان است.

 

براي برخي از مردان ، مكالمه با پزشك ممكن است نگراني هاي مربوط به انزال زودرس را كاهش دهد. به عنوان مثال ، شنيدن اينكه انزال زودرس گاه به گاه طبيعي است و زمان متوسط ??از شروع رابطه تا انزال حدود پنج دقيقه است ، ممكن است اطمينان بخش باشد.

لينك مطلب: https://t1p.de/2ouj

 

انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني )

۳۹ بازديد

انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني )

همانطور كه ميدانيد، صنعت حفاظ و نرده سازي در ايران پيشرفت بالايي داشته است و به يك صنعت مجزا تبديل شده كه به صنعت توليد گل نرده و همچنين درب هاي ليزري ويلايي معروف است. اين صنعت در ايران پيشينه اي قديمي دارد. در زماني هاي قديم با ريخته گري و همچنين شكل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب هاي ويلايي ساخته مي شد اما امروزه اين كار توسط كارگاه ها و كارخانه هاي بزرگ صنعتي انجام مي شود. در زمان هاي گذشته براي اينكه بتوانند درب هاي ويلايي را بسازند ابتدا ميله هاي آهني را در كوره هاي بزرگي قرار مي دادند تا آب شوند و گداخته شوند. اين كار براي ساخت درب هاي ويلايي هم انجام مي شود.

ساخت درب ليزري ( برش ليزري و آهني )

ساخت درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) هم مانند ساخت انواع درب هاي فرفورژه در زمان هاي قديم به طرق مختلفي انجام مي شده است. زماني كه فلزات را درون كوره هايي مي ريختند تا آب شوند، با درآوردن آن ها و كوبيدن اين نوع فلزات مقاومت و خشكي آن ها كمتر مي شد و در نهايت امكان جلادهي در آن ها فراهم مي شده است. در نهايت افرادي كه در اين زمينه فعاليت مي كنند قادر بودند تا نقش هاي پرپيچ و خمي روي آن ها پياده كنند كه از جمله آنها مي توان به طراحي هاي اسليمي اشاره كرد.

در نهايت، فلزاتي كه گرام قيمت بودند به آساني بازسازي و به هم متصل مي شدند كه با تغيير شكل آن ها در واقع درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) از آن ها ساخته مي شد. شايد در گذشته مانند امروز در ساخت اين نوع درب ها تنوع وجود نداشته است اما امروزه با تكنولوژي هاي پيشرفته اي كه در اين زمينه وجود دارد، انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) فرفورژه در طرح ها و رنگ هاي مختلف ساخته مي شود و به شما اين امكان را ميدهد كه طراحي هاي مختلفي براي خود داشته باشيد.

انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني )

البته انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) يكي نيست و شما ميتوانيد انواع مختلفي از آن ها را مشاهده كنيد كه در واقع براي ويلاها مورد استفاده قرار مي گيرند. بايد بدانيد كه انواع مختلف درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) ويژگي هاي متفاوتي دارند و همين هم باعث مي شود كه استفاده از آن ها در مناطق مختلف متفاوت باشد.

 

درب طرح چوب ( آهني ) زيبايي ساختمان شما را دو چندان مي كند

 

درب طرح چوب ( آهني ) اولين عنصر دكوراتيوي است كه ببينده به ان مي نگرد. در واقع وجود درب طرح چوب ( آهني ) شيك و مدرن سبب مي شود تا ارزش و نماي خانه شما نيز بيش از پيش زيبا تر جلوه كرده و باارزش تر شود. در صورتي كه در كوچه قدم بزنيد و نگاهي به درب طرح چوب ( آهني ) ساختمان ها بياندازيد متوجه مي شويد كه وجود درب طرح چوب ( آهني ) خاص و زيبا چقدر روي ديد شما و نماي خانه موثر است.

با وجود درب طرح چوب ( آهني ) خاص و مدرن مي توانيد خانه خود را به يك نماد در كوچه تبديل كنيد. درب طرح چوب ( آهني ) در طرح ها و مدل هاي مختلفي موجود است كه شما مي توانيد هر يك از طرح هاي زيبا و خاصي را كه دوست داريد براي خود داشته باشيد براي اين امر كافيست تصوير درب طرح چوب ( آهني ) مورد نظر را به كارشناسان فروش ما در حفاظ سازه بفرستيد. كارشناسان ما نه تنها از نقطه نظر زيبايي بلكه نكات امنيتي را نيز براي درب طرح چوب ( آهني ) خانه شما در نظر مي گيرند تا خريد شما خريدي هوشمندانه باشد.

درب طرح چوب ( آهني ) خانه در طرح هاي فرفورژه يا درب طرح چوب ( آهني ) طرح چوب و همچنين درب طرح چوب ( آهني ) برش ليزري يا درب طرح چوب ( آهني ) و درب پاركينگ مدرن و كلاسيك و همچنين درب طرح چوب ( آهني ) جنوبي يا شمالي و يا درب طرح چوب ( آهني ) ويلايي يا خانه باغ و تك لنگه و يا درب طرح چوب ( آهني ) دولنگه يا سه لنگه و... تقسيم مي شود.

براي مشاوره با كارشناسان فرفورژه آنلاين تماس باشيد

 

منبع : خبرگزاري ايسنا

 

 

 

 

معرفي انواع سايبان و قيمت آن

۳۷ بازديد

همانطور كه با گرم شدن هوا، براي خودمان لوازمي مثل كلاه، عينك و ... تهيه مي‌كنيم. خانه و محل كارمان نيز نياز به تجهيزات محافظتي دارند تا از هواي داغ تابستان در امان بمانند. نصب سايبان بر روي خانه و اشيا يك راه محافظتي خوب در برابر گرما، نور، باران و... است. در اين مقاله سعي داريم ضمن معرفي يك سايبان خوب، به كاربردها و قيمت انواع سايبان نيز بپردازيم.

انواع سايبان

 سايبان يك پوشش حفاظتي ثابت يا جمع شونده است كه بر سطح اشيا قرار مي‌گيرد. به محض شنيدن نام سايبان حفاظت در برابر گرما و نور به ذهن ما مي‌رسد اما سايبان‌ها نقش محافظتي وسيع‌تري دارند و سطح اشيا را در برابر برف و باران، گردوخاك و ... نيز حفظ مي‌كنند. سايبان‌ها معمولا از جنس پارچه، شيشه، پلي كربنات، فلز يا پلاستيك فشرده ساخته مي‌شوند. بسته به سفارش شما نوع مواد به كار رفته مي‌تواند متغير باشد. پيش از آنكه به مزايا و كاربردهاي سايبان بپردازيم، انواع سايبان را به طور خلاصه بررسي مي‌كنيم.

سايبان خانه

افراد زيادي مايلند، روي پنجره، بالكن يا در قسمت ورودي خانه خود يك سايبان نصب كنند. اگر طراحي و ساخت سايبان درست انجام شود، نماي خانه نيز زيباتر مي‌شود. يكي از طراحي‌هاي زيبا در ساخت سايبان، مدل سايبان كالسكه‌اي است. اين طراحي در خارج از كشور رايج‌تر است. يك سايبان باكيفيت فضاي درون خانه شما را از گرما و تابش مستقيم نور حفظ مي‌كند. همچنين از ورود گردوخاك به داخل خانه ممانعت مي‌كند.

سايبان مغازه

پوشش حفاظتي در برابر نور، گرما، باران و ... براي مغازه داران واجب‌تر از هر قشري است. مغازه داران در طول روز ساعت‌ها در محل كار خود هستند. اجناس مغازه در معرض تابش نور، داغ شدن و فاسد شدن قرار دارد. بنابراين نصب سايبان مغازه راه‌حل معقولي براي جلوگيري از تابش نور، گرم شدن محيط، ورود آب باران و... است.

سايبان ماشين

استفاده از سايبان براي خودرو، در سال‌هاي اخير بيشتر شده است. خودروي شما به ويژه در فصل تابستان نياز به يك سايبان دارد. ممكن است به يك پاركينگ مسقف دسترسي نداشته باشيد.علاوه بر اين گاهي در طول روز بارها از خانه بيرون مي‌رويد و هربار پارك كردن در پاركينگ كار زمان بري است. سايبان ماشين محافظت كننده خوبي از آن است.

  • جلوگيري از داغ شدن فضاي داخل خودرو
  • جلوگيري از آسيب به رنگ بدنه خودرو
  • محافظت در برابر برف و باران
  • محافطت از سقف خودرو در برابرسقوط اشيا

اينها همه مزيت‌هاي استفاده از سايبان ماشين براي شما و خودرويتان است. طراحي سايبان ماشين مي‌تواند به صورت سيار يا دائمي باشد. سايبان سيار ماشين گزينه خوبي براي ايجاد محافظت از خودرو در تمامي موقعيت‌هاي مختلف است.

 

قطع شدن تصوير تلويزيون و راه حل هاي امتحان شده

۴۳ بازديد

قطع شدن تصوير تلويزيون و راه حل هاي امتحان شده

به طور كلي قطع و وصل شدن تصوير در دو حالت ديده مي شود: يا اينكه تصوير به طور كلي قطع شده و مجددا بعد از چند ثانيه وصل مي شود و يا اينكه بخشي از تصوير به شدت تيره شده و تصوير آن قابل ديدن نيست. اين موضوع امكان دارد به علت مشكل قطعاتي مثل بك لايت، مين برد، پاور و يا خود پنل اتفاق افتاده باشد. در هر صورت اگر تلويزيون شما همواره با اين اشكالي روبرو شده است بايد براي حل اشكال سريعتر دست به كار شده و اشكال را حل كنيد. براي اين كار مي توانيد از متخصصين نمايندگي سرويس تي وي كمك بخواهيد. اين نمايندگي يكي از بهترين و مجهزترين نمايندگي تلويزيون در تهران است كه همه خدمات خود را همراه با ضمانت معتبر به مراجعين ارائه مي كند. در ادامه با علل قطع و وصل شدن تلويزيون آشنا مي شويد.

علل قطع و وصل شدن تصوير تلويزيون

اشكالات مختلفي در سخت افزار تلويزيون امكان دارد باعث قطع و وصل شدن تصوير تلويزيون شود. براي حل اين اشكال بايد قبل از هر چيز علل ايجاد اين اشكال -با بررسي دقيق- شناسايي شود. در ادامه مهمترين عللي كه امكان دارد باعث ايجاد اين اشكالي در تلويزيون شوند را بررسي مي كنيم. دقت كنيد كه تشخيص دليل قطع و وصل شدن تصوير تلويزيون تنها توسط متخصصين خبره انجام مي شود. در اين رابطه آن ها با كمك تجهيزات ويژه اي كه در اختيار دارند، تلويزيون را بررسي مي كنند. آن ها بعد از بررسي امكان دارد به يكي از علل زير برسند:

مشكل بك لايت تلويزيون

مشكل لامپ هاي تصوير، يكي از رايج ترين علل قطع شدن تصوير در تلويزيون است. در تلويزيون هاي ال اي دي و ال سي دي، وقتي كه يك يا چند لامپ خراب شود و از كار بيفتد به تدريج تعداد لامپ هاي خراب بيشتر شده و با سوختن كامل سري لامپ، تصوير تلويزيون كاملا قطع مي شود. اين امر در تلويزيون هايي كه دو سري لامپ دارند كمي متفاوت تر است. وقتي كه يك سري از لامپ ها خراب شود، وقتي تلويزيون روشن مي شود، سري خراب براي يك لحظه روشن شده و مجددا خاموش مي شود. اگر اشكال تصوير از بك لايت باشد در اين صورت با تعويض آن اشكال برطرف خواهد شد. مي توانيد براي تعويض قطعات با سرويس تي وي تماس بگيريد.

مشكل مين برد تلويزيون

مين برد يكي از قطعاتي است كه با تصوير تلويزيون و قطعاتي كه باعث نمايش تصوير مي شوند ارتباط تنگاتنگي دارد. اختلال در اين قطعه، تأثير نامطلوبي بر تصوير دارد و امكان دارد يكي از علل قطع و وصل شدن تصوير تلويزيون باشد. در شرايطي كه مين برد مشكل داشته باشد حتي امكان دارد تلويزيون به صورت خودكار خاموش و روشن شود. براي تعمير تلويزيون سامسونگ و سوني، ال جي و ... مي توانيد با سرويس تي وي تماس بگيريد.

مشكل در پنل تلويزيون

ضعيف شدن پنل و يا قطع اتصالات آن هم مي تواند يكي ديگر از عوامل تأثيرگذار بر قطع شدن تصوير باشد. اگرچه اين موضوع امكان دارد به ندرت اتفاق بيفتد اما كار كردن بيش از حد تلويزيون، ضربه خوردن و ريختن مايعات روي تلويزيون مي تواند باعث اختلال در عملكرد پنل شود. تشخيص مشكل پنل تنها توسط متخصصين صورت مي گيرد. در صورت نياز به خدمات تخصصي مرتبط با اين بخش از تلويزيون مي توانيد با متخصصين ما در نمايندگي تلويزيون سامسونگ يا سوني و ال جي تماس بگيريد.

مشكل برد پاور

يكي از بخش هايي كه در تلويزيون نقش مهمي ايفا مي كند برد پاور است. اين قطعه با تقسيم جريان الكتريكي بين قطعات مختلف، انرژي مورد نياز را براي فعاليت آن ها تأمين مي كند. چنانچه اين قطعه خراب شده و يا اينكه ضعيف شده باشد، يكي از بخش هايي كه تحت تأثير قرار مي گيرد، مربوط به تصوير است. در شرايط مشكل برد پاور معمولا يا تصوير به طور كلي قطع شده و يا اينكه به شدت تيره مي شود.

حل اشكال قطع و وصل شدن تصوير تلويزيون

براي حل اين اشكال اول بايد علت ايجاد آن مشخص شود. بعد از اين موضوع مي توان اقدام به حل قطع شدن تصوير در تلويزيون كرد. پس اگر ريشه اشكال برگرفته از مشكل بك لايت، مين برد، برد پاور و يا پنل باشد در اين صورت با تعمير يا تعويض اين قطعات، اشكال برطرف مي شود. حل اشكال قطع و وصل شدن تصوير تلويزيون تنها بعد از بررسي تلويزيون و بررسي آن توسط تعميركار هاي تعمير تلويزيون صورت مي گيرد. البته دقت كنيد هريك از قطعاتي كه مشكل داشته باشند امكان دارد آسيب آن ها در حدي باشد كه امكان تعمير نداشته باشند. در اين صورت راه حل اشكال تنها با تعويض قطعات عملي مي شود.

براي تعمير تلويزيون در منزل با ما تماس بگيريد

اگر در طول روزهاي اخير شاهد ايجاد اشكال در عملكرد تلويزيون خود بوده ايد اما به هر علت امكان جابجايي و تحويل آن به تعميرگاه را نداريد مي توانيد از خدمات سرويس در محل تلويزيون كمك بگيريد. مزيت اين سرويس عدم نياز به جابجايي تلويزيون، كاهش هزينه هاي مشتري و صرفه جويي در زمان است. همينطور از اين طريق شما مي توانيد بر همه فرآيندهاي تعمير نظاره گر باشيد. براي استفاده از اين سرويس بايد با متخصصين ما در نمايندگي تلويزيون سوني يا ال جي و سامسونگ       تماس گرفته و درخواستي مبني بر نياز به حضور كارشناس تلويزيون در محل سرويس تي وي https://servictv.ir را ثبت كنيد.

 

ان وي ار چيست؟ / عيب يابي و رفع مشكلات NVR

۳۷ بازديد

ان وي ار چيست؟ / عيب يابي و رفع مشكلات NVR

nvr ان وي ار چيست؟ مخفف Network Video Recorder بمعني دستگاه ضبط تصاوير دوربين مداربسته

 است اين دستگاه تا حد زيادي معادل دستگاه DVR در سيستم شبكه است. بايد

بدانيد كه براي دوربينهاي شبكه نخواهيد توانست از دستگاه DVR براي ضبط تصاوير

استفاده كنيد.NVR نيز مانند DVR در مرحله اول با توجه به تعداد كانالهاي ورودي طبقه

بندي ميشود. در مرحله دوم NVR ها بر اساس كيفيت ضبط تصاوير طبقه بندي ميشوند.

تعداد كانالهاي رايج براي دستگاه NVR عبارتند:

???????? و

نكاتي در انتخاب NVR:

?- تطابق پروتكل دستگاه و دوربينها:

اولين نكته در زمان انتخاب دستگاه NVR تطابق دستگاه با پروتكل دوربينهاست، توجه داشته باشيد كه در سيستمهاي شبكه مانند دستگاه هاي آنالوگ نميتوان هر دوربيني را بدون توجه به مدل و توليد كننده به سيستم اضافه كرد. در صورتي كه ميخواهيد از مدلهاي متفاوتي از دوربين در يك محل استفاده كنيد بايد تمامي دوربيتهاي داراي پروتكل Onvif باشند. اين پروتكل يك پروتكل مشترك بين توليد كننده هاي مختلف است كه امكان نصب دوربين هاي مختلف را در يك سيستم بشما ميدهد.

?-تعداد كانال هاي دستگاه:

تعداد كانال هاي دستگاه NVR بايد همواره برابر يا بيشتر از دوربينهاي نصب شده در محل باشند.

?-بالاترين كيفيت ضبط دستگاه:

در كاتالوگ دستگاه معمولا بالاترين كيفيت قابل ضبط در دستگاه نوشته ميشود، توجه داشته باشيد كه اين كيفيت بايد حتما بيش از كيفيت تصوير دوربين هاي شما باشد.در غير اينصورت دستگاه قادر به ضبط تصوير دوربين ها با كيفيت واقعي دوربيت نخواهد بود.

?-پهناي باند ورودي دوربين:

 دستگاه NVR داراي پهناي باندي محدود در ورودي است، بدين معناست كه اطلاعات ورودي دستگاه بايد در محدوده اي مشخص محدود شوند. در صورتي كه از تعداد زيادي دوربين هاي با كيفيت در محل استفاده ميكنيد حتما توجه داشته باشيد كه اطلاعات ارسالي به دستگاه از پهناي باند ماكزيمم آن بيشتر نباشد، اين پهناي باند را با واحد Mbps در مشخصات دستگاه نشان ميدهند.

?-كيفيت تصوير خروجي دستگاه:

دستگاه NVR داراي دو خروجي ديجيتال براي نمايش تصاوير است،اين خروجي ها امكان مشاهده تصاوير تا كيفيت مشخصي را به شما ميدهد، براي مثال ممكن است شما از يك دوربين ? مگا پيكسل در محل استفاده كرده باشيد و حتي دستگاه قابليت ضبط با اين كيفيت را داشته باشد اما شما در مانيتور يا تلويزيون خود تصاوير را با كيفيت ?يا ? مگا پيكسل ببينيد.

?-تعداد هاردها و ظرفيت قابل پشتيباني:

تعداد و ظرفيت هاردهاي قابل اتصال به دستگاه اتصال به دستگاه NVR محدود است، توجه داشته باشيد كه در صورتي كه نياز به ضبط تصاوير براي مدت طولاني داريد بايد حتما اين موضوع را از قبل پيش بيني كرد.

اگر قصد خريد دوربين مداربسته يا ديگر تجهيزات حفاظتي را داريد ما به شما مارك  hikvision  هايك ويژن توصيه مي كنيم.

عيب يابي و رفع مشكلات NVR

گاهي در نصب و راه اندازي دوربين مداربسته و NVR با مشكلاتي مواجه مي شويم كه براي حل آن ها مجبوريم زمان زيادي را صرف كنيم در اين مقاله ميخواهيم برخي از مشكلات NVR را با هم بررسي كنيم :

 

NVR از طريق مرورگر شبكه در دسترس نيست

غير مجاز مي باشد Server

اگر از غير مجاز مي باشد Server استفاده مي شود ، تنظيمات آن را در مرورگر شبكه خود غير فعال كنيد.

ساير مشكلات شبكه

كابل شبكه را با اتصال آن به تجهيز شبكه ي ديگري امتحان كنيد.

صفحات وب به درستي نمايش داده نمي شود.

بار شبكه بسيار زياد است

ممكن است به دليل پهناي باند ناكافي باشد.

اطلاعات ضبط شده يافت نميشود

زمان دستگاه به صورت دستي تغيير داده شده است

وقتي به طور دستي زمان تغيير كند، هنگام جستجوي تصويردر زمان خاصي، آن تصوير يافت نخواهد شد. اين در صورتي است كه اطلاعات در دستگاه موجود است و دو تصوير مختلف در يك زمان ثابت ثبت شده اند و اين تصاوير در دسترس خواهد بود. اگر زمان تغيير داده شده در نمايش تصاوير لحاظ شود

تصاوير نمايش داده نمي شوند

ActiveX

اكتيو ايكس نرم افزاري است كه امكان نمايش زنده تصاوير را براي ويندوز ميسر مي سازد. اگر اين نرم افزار به درستي نصب نشود، امكان نمايش تصاوير وجود نخواهد داشت. براي نصب اكتيو ايكس، در مرورگر شبكه در قسمت SECURITY در Internet Options بايد در سطح مربوطه امنيت شبكه را به طور موقتي جهت نصب نرم افزار اكتيو ايكس در حد LOWER كاهش داد و سپس به منوي اصلي نصب نرم افزار اكتيو ايكس بازگشت و آن را نصب كرد و دوباره به قسمت SECURITY رفت و تنظيمات امنيتي را به حالت قبلي بازگرداند. نكته: جهت نصب اكتيو ايكس بايد با كاربري Admin وارد سيستم شد.

بيشتر بخوانيد:   نصب دوربين مدار بسته  

تعداد بالاي كاربران

NVR ها در تعداد كاربران سيستم محدوديت دارند و تنها تعداد بالاي كاربران نمايش تصاوير را براي تعداد مشخصي از كاربران تضمين مي كنند.

مشكلات شبكه

معمولا NVR ها از درگاه ?? و ???? جهت نمايش تصاوير استفاده مي كنند و اگر صفحات وب در دسترس باشند، ولي امكان نمايش تصاوير نباشد بسته نبودن (Block) اين درگاه ها بايد بررسي شود. سرورهاي دوربين هاي شبكه بايد از طريق درگاه ?? در دسترس باشند.

تنظيمات اشتباه Firewall

تنظيمات Firewall و همچنين مشكلات شبكه ذكر شده در بالا بايد بررسي شود

تنظيمات شبكه

تنظيمات روتر و Subnet mask بررسي و در صورت نياز دوباره پيكربندي شود.

امكان ضبط دستي وجود ندارد

نام كاربري نا معتبر

بايد با نام كاربري صحيح وارد سيستم شد و در صورت ورود با نام كاربري نا معتبر ، اين گزينه غير فعال خواهد شد.

امكان ورود با نام ميزبان وجود ندارد

خطاي تنظيمات

تنظيمات مربوط به Host name و Dns server بررسي شود.

مشكلات تصوير

به روز رساني تصاوير بسيار كند انجام مي شود و يا اصلا انجام نمي شود

اگر تصاوير پيچيده باشند، تعداد كاربراني كه به NVR دسترسي دارند بايد محدود شود.كافي بودن پهناي باند در دسترس بايد بررسي شود و همچنين از كامپيوتري براي مانيتورينگ استفاده شود كه حداقل مشخصات لازم را جهت اين كار داشته باشد

سرعت فريم تصاوير در حد انتظار نيست

ممكن است به دلايل زير روي دهد:
كامپيوتري كه براي مانيتورينگ به كار گرفته شده است حداقل مشخصات لازم را نداشته باشد.
پهناي باند كافي نباشد.
ت

 

 

آشنايي با انواع سيستم هاي تهويه مطبوع ، اجزا و نحوه عملكرد آنها

۴۴ بازديد

آشنايي با انواع سيستم هاي تهويه مطبوع ، اجزا و نحوه عملكرد آنها

 به گزارش تيز فروش اگر قصد خريد كولر گازي ، رفتن به بازار يا جستجوي سريع در اينترنت و خريد اسپليت را داريد ، با انواع كولرها و مدل هايي روبرو مي شويد كه انتخاب كولر گازي مناسب را كمي مشكل مي كند. در ادامه انواع سيستم هاي تهويه مطبوع را معرفي كرده ايم. مطالعه اين بخش مي تواند كمك موثري در انتخاب سيستم تهويه مطبوع مناسب باشد.

 

تعريف كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

https://tinyurl.com/bsskpcmk

 

كولر گازي چيست؟

كولر گازي يكي از انواع سيستم هاي تهويه مطبوع است كه مي توان از آن براي ايجاد سرمايش در فصول گرم و همچنين ايجاد گرما در فصول سرد استفاده كرد. ، از شير انبساط و اواپراتور استفاده مي كند.

 

راهنماي انتخاب كولر گازي با كمترين قيمت ، قسمت مورد نظر خود را خريداري كرده و براي مشاهده قيمت كولر گازي كليك كنيد.

اگر مي خواهيد بدانيد چه كسي كولر گازي را اختراع كرده است ، مطمئن شويد كه مقاله را مي شناسيد و 8 مارك موفق كولر گازي را براي ايجاد تقسيم بندي با كيفيت معرفي مي كنيد.

 

 

اولين پيشنهاد كلونيو: براي خريد كولر گازي حتماً از محصولات جنرال ديدن كرده و كولر گازي با كيفيت عمومي را خريداري و قيمت گذاري كنيد كه اين پيشنهاد ويژه كلونيو است.

 

 

گاز مورد استفاده در كولر گازي چيست؟

كولر گازي از گاز مبرد فرئون به نام R410A استفاده مي كند. اين كولر چيه؟ مايع خنك كننده در چرخه سرمايش بسته حركت مي كند و در عين حال ، از طريق تبادل حرارت با محيط ، عمليات خنك كننده يا گرمايش هواي محيط را انجام مي دهد ، زيرا گرما به طور طبيعي از محيط دماي بالاتر به محيط دماي پايين تر منتقل مي شود.

 

كولر گازي R410E R410a

 

 

نيازي نيست براي اين حركت آماده باشيد. اما براي عكس اين مورد ، يعني انتقال سرما به محيط دماي بالاتر ، بايد تدابيري انديشيده شود. براي اين منظور ، بخشي از گرما در اواپراتور جذب شده و بخشي از گرما به كندانسور توزيع مي شود. در چرخه سرمايش ، هر جزء از كولر گازي وظيفه خاصي دارد كه در زير شرح داده شده است.

 

نحوه عملكرد كمپرسور

كمپرسور در كولر گازي مانند قلب در بدن انسان است. به عبارت ديگر ، كمپرسور با استفاده از برق مايع خنك كننده R410A را از اواپراتور مي مكد و سپس آن را تا دماي بالاتر از دماي تقطير فشرده مي كند. سپس گاز خنك كننده از كمپرسور به كندانسور هدايت مي شود.تراكم گاز خنك كننده مي تواند به روش هاي مختلف انجام شود و اين باعث مي شود كه كمپرسورها انواع مختلفي داشته باشند مانند: كمپرسور پيستوني ، كمپرسور دوار و كمپرسور دوار. در بين انواع كمپرسورها ، كمپرسورهاي دوار بهترين و گران ترين هستند.

 

 

 

خازن و نحوه عملكرد آن

م componentلفه ديگري كه در چرخه خنك كننده كولر گازي دخيل است ، كندانسور است. در كندانسور ، گرماي گاز خنك كننده كه ناشي از فشرده سازي در كمپرسور و همچنين جذب گرماي اواپراتور است ، از طريق تقطير ايزوترمال آزاد مي شود.

 

وظيفه شير انبساط يا لوله مو چيست؟

شير انبساط يكي ديگر از اجزاي كليدي كولر گازي است كه وظيفه آن كاهش فشار گاز خنك كننده و همچنين دماي اشباع آن است.

 

 

وظيفه اواپراتور چيست؟

اواپراتور مكاني است كه گرماي محيط را از داخل كولر جذب كرده و باعث تبخير گاز مايع خنك كننده مي شود. ظرفيت كولر گازي براي جذب گرماي محيط بر حسب واحد اندازه گيري انرژي حرارتي در سرمايش و گرمايش جسمي به نام Btu / hr كه به معني واحد گرمايش بريتانيايي است تعيين مي شود.

 

كندانسور و كمپرسور كندانسور ، شير اتصال جدا شده و اواپراتور كندانسور

 

 

دومين پيشنهاد كولر گازي: براي خريد كدام كولر خوب است ، كولر گازي ال جي را بخريد كه يكي از بهترين و پرفروش ترين كولرهاي گازي در ايران است و طرفداران بسياري از اين برند ال جي پيدا كرده است. خريد بهترين كولر گازي ال جي و قيمت كلرنيو

 

 

انواع توليد كنندگان كولر گازي:

 

كولر گازي شركت ال جي

كولر گازي شركت  گري

شركت بوش

شركت سامسونگ

شركتهاي دولتي

شركت توشيبا

شركت ميتسوبيشي

 

 

كولر گازي پنجره چيست و چگونه كار مي كند؟

دليل نامگذاري اين نوع كولر گازي اين است كه معمولاً كولرهاي پنجره اي در قسمتي از پنجره نصب مي شوند. كولر گازي پنجره اي كه با نام كولرگازي اتاق نيز شناخته مي شود ، يكي از اساسي ترين مدل هاي كولر گازي است.

 

كولر گازي پنجره اي داراي دو قسمت يا اصطلاحاً يونيت مي باشد. يكي از واحدهاي تهويه مطبوع داراي پنجره اي در داخل ساختمان و در قسمت پنجره ها و واحد ديگر خارج از ساختمان است. واحدي كه در داخل ساختمان نصب مي شود Unitor Unit يا Indoor Side ناميده مي شود و واحد خارج از آن قرار دارد

 

آژانس هاي اطلاعاتي ايالات متحده و انگليس: تلاش هاي هك روسيه ادامه دارد

۴۸ بازديد

جديد ترين اخبار امروز

آژانس هاي اطلاعاتي ايالات متحده و انگليس: تلاش هاي هك روسيه ادامه دارد

 

آژانس هاي اطلاعاتي آمريكا و انگليس گزارش دادند كه هكرهاي ارتش روسيه سه سال گذشته تلاش كرده اند تا به شبكه هاي رايانه اي “صدها هدف در بخشهاي خصوصي و دولتي در سراسر جهان” دسترسي پيدا كنند و هشدار داده اند كه “اين تلاشها تقريباً قطعاً ادامه دارد.

به نقل از Axius ، آژانس هاي امنيتي هشدار داده اند كه واحد سايبري ارتش ، معروف به هك شدن كميته ملي دموكراتيك ايالات متحده و ساير اهداف سياسي در انتخابات ???? ايالات متحده ، همچنان بر مشاوران سياسي ، احزاب تمركز دارد ، حتي اگر آنها اهداف را با نام مشخص نكنند.

اين يك گزارش توصيه مشترك است كه توسط آژانس امنيت ملي ايالات متحده ، آژانس زيرساخت و امنيت سايبري ايالات متحده ، اداره تحقيقات فدرال ايالات متحده (FBI) و مركز ملي امنيت سايبري انگليس براي مدافعان شبكه منتشر شده است.

اين آژانس ها گفتند كه هكرهاي آژانس اطلاعاتي ارتش روسيه به نام ?? امين رئيس ستاد مشترك ارتش (GTsSS) براي اولين بار در تلاش براي دستيابي به شبكه هاي عمومي و خصوصي با اجراي “تاكتيك هاي نيروي بي رحم بودند. به صورت گسترده ، جهاني و ناشناس” . و با استفاده از Kubernetes درآمد كسب كنيد.

سپس اين هكرها مي توانند از اطلاعات معتبري كه به دست مي آورند براي دسترسي به شبكه مورد نظر ، فرار از ابزارهاي شناسايي و دفاعي و احتمالاً دسترسي و استخراج اطلاعات محافظت شده ، از جمله اطلاعات ايميل استفاده كنند.

طبق آژانس امنيت ملي ايالات متحده ، در حالي كه تاكتيك حدس رمز عبور brute force جديد نيست ، GTsSS از محتواي نرم افزاري منحصر به فردي براي مديريت تلاش هاي خود براي استفاده از اين تاكتيك استفاده مي كند.

آژانس امنيت ملي گفت اين گزارش به مديران سيستم هشدار مي دهد كه بهره برداري تقريباً به طور قطع ادامه دارد. اهداف جهاني بوده است ، اما تمركز بر روي ايالات متحده و اروپا بوده است.

اين آژانس همچنان بخشهاي دولتي و نظامي ، پيمانكاران دفاعي ، شركتهاي انرژي ، آموزش عالي ، شركتهاي تداركات ، موسسات حقوقي ، شركتهاي رسانه اي ، مشاوران سياسي يا احزاب ، سياست ها و اتاق هاي فكر را هدف قرار داد.

اين گزارش پس از ملاقات اخير رئيس جمهور ايالات متحده ، جو بايدن و رئيس جمهور روسيه ، ولاديمير پوتين ، كه در آن بايدن تهديد كرد “توانايي هاي مهم سايبري آمريكا براي واكنش در صورت استفاده هكرهاي روسي” از زيرساخت هاي حياتي براي هدف گيري ، واكنش نشان مي دهد.

اين گزارش همچنين به مديران سيستم در سازمان هاي دولتي و خصوصي توصيه مي كند كه در برابر تلاش هاي آينده براي سركوب سيستم احراز هويت چند عاملي ، مجبور كردن آنها به استفاده از رمزهاي عبور قوي و اجراي اقدامات محدود يا متوقف شده به موقع قفل كردن حساب ها پس از خرابي هاي متعدد ، توصيه كنند. رمز ورود هنگام ورود به سيستم

لزوم مبارزه جهاني با سلب حق راي توسط ايالات متحده / ????? سرباز آمريكايي از ترس محاكمه سعي در فرار از افغانستان دارند

 

نقل از پايگاه اطلاع رساني ستاد حقوق بشر ، سيد مجيد تفرشي ، معاون رئيس دفتر امور بين الملل حقوق بشر ايران ، سو the استفاده از قدرت ابزاري آمريكا در تروريسم و ??تحريم ها را محكوم كرد. تروريسم حقوق بشر آمريكايي محدود به مرزهاي ايران نيست ، مثال افغانستان يك مثال زنده است. جناياتي كه منجر به ورود دادگاه كيفري بين المللي براي تحقيقات مقدماتي شد.

تفرشي با اشاره به راي دادگاه لاهه در مورد جنايات جنگي در افغانستان خاطرنشان كرد: در مارس ???? دادگاه بين المللي كيفري لاهه حكمي صادر كرد كه دادگاه مي تواند ادعاهاي جنايات جنگي در افغانستان ، از جمله قتل هاي احتمالي را تحت پيگرد قانوني قرار دهد. نيروها

وي افزود كه اين اقدام با واكنش مايك پمپئو وزير خارجه وقت آمريكا روبرو شد ، وي اين اقدام را “غيرمسئولانه” و “غافلگيركننده” خواند و گفت كه ايالات متحده هيچ تعهدي در پذيرش احكام موسوم به “دادگاه” ندارند. اما قاضي پيوتر هافمنسكي ، رئيس دادگاه كيفري بين المللي ، گفت دادگاه تصميم گرفت كه به دادستان اجازه دهد تحقيقات را با تغيير در دادخواست تجديدنظر آغاز كند.

دستيار وزير خارجه ايالات متحده ادامه داد: “وزير خارجه ايالات متحده اين مسئله را غافلگيرانه خواند و گفت دادگاه هيچ مسئوليتي ندارد ، سپس سعي كرد با امضاي توافق نامه برجسته اي براي ايالات متحده وضعيت را عادي كند. گفت صلح در افغانستان و خود را تبرئه كرد. “تلاش براي فرار از مجازات و مصونيت از مجازات.” برعكس ، سليمان ساكو ، عفو بين الملل ، تصميم جديد دادگاه كيفري بين المللي و تصميم گرفته شده براي دفاع از قربانيان جنايات جنگي و جنايات عليه بشريت توسط همه طرف هاي درگير در جنگ را افغانستان يك لحظه بسيار مهم و تاريخي براي جامعه بشري و حمايت از آن است. حقوق بشر را بخوانيد.

????? سرباز آمريكايي از ترس محاكمه از افغانستان فرار مي كنند

تفرشي گفت: “امروز ????? سرباز آمريكايي از ترس دادگاه بين المللي جنايي از افغانستان فرار مي كنند ، اگرچه ايالات متحده عضو دادگاه كيفري بين المللي نيست و بيم آن دارد كه سربازانش به جرم جنايات جنگي در سراسر جهان محاكمه شوند”. به دادگاه ملحق نشد و اساسنامه رم را تصويب نكرد ، اما دادگاه حكم داد كه صلاحيت رسيدگي به جرايم نظامي آمريكا در افغانستان را دارد. روندي كه دليل اصلي خروج نيروهاي آمريكايي از افغانستان است.

وي با نقل از ارقام سازمان ملل گفت: “بيش از ????? غيرنظامي در درگيري هاي نظامي در افغانستان طي ?? سال گذشته كشته شده اند. آنها تظاهرات نيستند بلكه ستون هاي شكل گيري حقوق بشر آمريكايي هستند.

پيگرد جنايات رژيم صهيونيستي بدون حمايت ايالات متحده امكان پذير نبود

ترامپ با اشاره به شناسايي غيرقانوني بيت المقدس توسط ترامپ به عنوان پايتخت رژيم اشغالگر صهيونيستي گفت: اين اقدام برخلاف مصوبات ، مقررات و خواست جامعه جهاني منجر به شهادت بيش از ?? فلسطيني شده و بنابراين ، ما شاهد افتتاح خونين ترين سفارت تاريخ روابط سياسي و بين المللي جامعه جهاني هستيم.

وي خاطرنشان كرد كه آمريكا و اسرائيل عليرغم اطلاع اينكه سازمان همكاري اسلامي (OIC) در نشست فوق العاده خود در استانبول ، قدس شرقي را به عنوان پايتخت فلسطين در نظر گرفته و مطابق با ماده ?? منشور ???? مقر دائمي سازمان ملل. تا پايان اشغال به طور موقت در شهر جده ، عربستان سعودي واقع شده است (اما بيش از ?? كشور اسلامي به اين ملاحظه جدي توجه نكرده اند).

معاون رئيس ستاد آژانس بين المللي انرژي اتمي (آژانس انرژي هسته اي) افزود: ادامه جنايات صهيونيست ها ، اخيراً در منطقه شيخ جراح در بيت المقدس شرقي ، منجر به تصرف خانه ها و زمين ها شده است. زنان فلسطيني ، شهادت از بين بيش از ??? كودك و زن بي گناه ، تخريب ده ها خانه و تخريب رسانه هاي بزرگ. اين قطعاً بدون حمايت ايالات متحده و چشم انداز ضد بشري آن امكان پذير نبوده است.

جرم آمريكا منوط به گذشت زمان نيست و نبايد مجازات شود

تفرشي افزود: “كشتار بوميان آمريكايي ، بمباران اتمي هيروشيما و ناگازاكي ، چندين دهه جنايت در ويتنام ، عراق ، سوريه و يمن ، رفتار تحقيرآميز با مهاجران ، تلاش براي بازاريابي سلاح هاي مرگبار و ايجاد هرج و مرج در جهان ، اقدام ناجوانمردانه و تروريستي دولت عليه سردار سليماني ، انواع وتوها ، حفظ تحريم هاي كوبا (علي رغم مخالفت صريح ??? كشور از ??? كشور) ، برداشت يك جانبه از تعهدات مهم بين المللي ، از جمله كنوانسيون پاريس ، جنايي دادگاه ، شوراي امنيت سازمان ملل و غيره و اعمال مجازات هاي غيرقانوني بر عدالت. ساير كشورها ، به ويژه در حوزه غذا و دارو ، فقط بخشي از ماهيت و فلسفه حقوق بشر آمريكايي ها هستند.

وي تشخيص داد كه دامنه تحميل حقوق بشر آمريكايي به ايران محدود نمي شود و در بسياري از كشورها قابل مشاهده است. واقعيت تلخي كه در عصر مسئوليت پذيري قابل كتمان نيست.

معاون مدير كميته صليب سرخ بين المللي (ICRC) در زمينه نقض حقوق بشر ، مانند خليج گوانتانامو و ابوغريب ، كه با همكاري مشترك رامسفلد جلاد ، يك ويترين براي روتوش حقوق بشر آمريكايي است.

وي همچنين گفت: از يك سو ، جامعه جهاني موقعيت سردار سليماني را به عنوان نمادي از مبارزه با تروريسم و ??نمادي از حقوق بشر اسلامي مشاهده كرد و در نهايت وي با چنين مراسم باشكوهي در ايران و عراق اخراج و دريافت شد جايزه اي براي مبارزه با تروريسم و ??افراط گرايي. “از سوي ديگر ، ما شاهد خروج وحشتناك آمريكايي ها از افغانستان با تلفات سنگين هستيم.

وي نتيجه گيري كرد: “نمونه هاي نقض فاحش حقوق بشر ، از جمله جرايم عليه بشريت ، منع استفاده از قانون نيست و توصيه اصلي قوانين بين المللي در زمينه مبارزه با ناامني است. جوانان تحصيل كرده و فرهيخته ايران و جهان اسلام در ثبت و توصيف نمونه هاي بي شماري چه در ايران و چه در همه نقاط جهان دستاوردهاي برجسته اي خواهند داشت. زيرا دوران منطق قدرت و نافرماني به پايان رسيده و جاي خود را به قدرت منطق و مسئوليت داده است.

الكاظمي: ايران در صادرات برق و گاز به عراق كوتاهي نكرد

 

به نقل از المنار و بغداد اليوم ، نخست وزير عراق مصطفي الكاظمي با حضور اعضاي كميته حل بحران برق جلسه اضطراري با استانداران برگزار كرد.

وي بر تعهد عراق براي پرداخت بدهي هاي خود براي واردات برق و گاز از ايران تأكيد كرد و گفت: “تهران از صادرات برق و گاز به ايران غفلت نكرده است. عراق.

وي گفت: “در روزهاي اخير شاهد خاموشي هستيم.” چه كسي شبكه برق را هدف قرار داده است؟ چرا هدف گذاري كنيد؟ به محض اتمام تحقيقات ، ما به اين س answerالات پاسخ خواهيم داد: چرا خرابكاران شبكه انتقال برق را هدف قرار داده اند؟ آيا اين عمليات خرابكاري عليه شبكه انتقال انرژي داراي انگيزه سياسي است يا تروريستي؟

وي گفت: دولت هزينه سياست هاي بد ، وصله و هدر رفت سرمايه هاي عمومي طي ?? سال گذشته را در همه زمينه ها ، به ويژه در حوزه انرژي پرداخت مي كند. اين مسئوليت تاريخي و اخلاقي ما است و ما بايد صريحاً با مردم صحبت كنيم ، خصوصاً پس از آنكه دولت هاي متوالي از ترس خشم عمومي نتوانستند با مردم صحبت كنند. نكته اين است كه همه ، از جمله دولت ها و سياستمداران ، اين مسئوليت را دارند.

ايران شكست نخورد

وي ادامه داد ، “من اين س askال را مي پرسم كه چه دليلي وجود دارد كه طي ?? سال گذشته خطوط برق به كشورهاي همسايه و جهان متصل نشده است؟” ما فقط به شبكه برق جمهوري اسلامي ايران متصل هستيم كه با توجه به ظرفيت هاي خود در انتقال برق به عراق كوتاهي نمي كند و همچنين به ملت خود متعهد است. ما طي چند سال گذشته اين مسئله و پرداخت همه بدهي هاي عراق به ايران براي واردات گاز و برق را جدي گرفته ايم و در اين زمينه پيشرفت خواهيم كرد.

ايران به صادرات گاز به عراق ادامه مي دهد

در مورد گاز ، شبكه گاز عراق به ايران متصل است و با وجود مشكلات دريافت درخواست هاي آنها به دليل تحريم ها ، آنها متوقف نشده اند و به صادرات گاز به عراق ادامه مي دهند. ما براي يافتن منابع به زمان بيشتري نياز داريم.” او گفت. ما در حال جايگزيني گاز كشورهاي ديگر هستيم.

حل مسئله به زمان نياز دارد

الكاظمي افزود ، “چرا عراق به مردم اين كشور احتياج دارد؟ به مدت يك سال تا به امروز ، ما تصميم گرفته ايم كه سيستم برق عراق را به همه كشورهاي همسايه متصل كنيم. زمان و حوصله طول مي كشد تا بتوانيم چالش ها را برآورده كنيم. “در برابر انرژي ، وضعيت طبيعي در تمام نقاط جهان اين است كه شبكه برق به همسايگان متصل است ، اما ما اين س askال را مي پرسيم ، چه كسي تصميم گرفت عراق را منزوي كند و از اتصال خطوط برق با ساير كشورها؟

چرا روي انرژي خورشيدي يا هسته ها كار نمي كنيم؟

تصميم گيرندگان در هر كشور در حال تدوين استراتژي بر اساس توانايي ها و برنامه هاي آينده خود هستند ، بنابراين چرا در طول ?? سال گذشته ما ده ها نيروگاه گازسوز ساخته ايم تا ضمن توليد گاز يا طرحي براي توليد گاز يا ايجاد تنوع در واردات ، برق توليد كنند. ، “او گفت. در صورت نياز بنزين نداريد؟ چه كسي مسئول اين اشتباه بزرگ است؟ چرا روي انرژي خورشيدي يا هسته ها كار نمي كنيم.

ما به ? تا ? سال زمان نياز داريم

الكاظمي گفت . . .

وي افزود: “تمام اقدامات لازم براي حل مشكل برق در عراق چندين سال طول خواهد كشيد. اگر ما در انرژي خورشيدي يا توليد گاز يا نيروگاه هاي بدون گاز سرمايه گذاري مي كرديم ، اكنون با مشكل برق مواجه نبوديم و به جاي واردات ، گاز صادر مي كرديم. از شبكه برق به تمام كشورهاي همسايه ، اكنون مي توانستيم بحران هاي اضطراري را به ويژه در تابستان پشت سر بگذاريم .

وي گفت: “چند ماه پيش ، من در مورد پروژه نيروگاه هسته اي در عراق به فرانسوي ها گفتم.” كشورهاي جهان و فرانسه اين مسئله را درك مي كنند ، اما موانعي وجود دارد كه بايد براي غلبه بر آنها تلاش كنيم.

وي گفت: عمر دولت فعلي يك سال و چند ماه است و هر كاري را كه بايد انجام مي داده است.

بازگشايي مدارس از اول اكتبر تحت شرايط امنيت جمعي / شرايط واكسيناسيون معلمان

 

نيم محسن هژير ميرزايي ، با اشاره به اينكه همه تحقيقات در دنيا در رابطه با آموزش و پرورش در زمان تاجگذاري يك نكته مشترك داشتند و آن بازماندگان آموزش و پرورش بودند ، گفت: بازماندگان تحصيلات ما در دوران تاجگذاري تفاوتي نداشتند از گذشته. از هر ???? دانش آموز سه نفر به تحصيل خود ادامه ندادند كه ?? درصد آنها را نشان مي دهد و نگراني هاي گسترده در مورد ترك تحصيل را برطرف مي كند.

وي افزود: “سال گذشته از ?.? ميليون دانش آموز كلاس اول ، ??،??? نفر در سال اول دبستان ثبت نام نكردند و در گفتگو با ??،??? مدير از آنها خواستم كه از آموزش فاصله نگيرند و روشهاي دسترسي را تعيين كنند. براي آنها آموزش دهيد. “

حاجي ميرزايي درباره اقداماتي كه وزارت آموزش و پرورش براي جبران ميزان ترك تحصيل در مدارس انجام داده است ، گفت: طبق بررسي هاي آماري ما در سال هاي اخير حدود ??? هزار ترك تحصيل داشته ايم. ما چندين نظرسنجي براي آنها انجام داده ايم و به سمت شناسايي حركت كرده ايم. “مشخص شده است كه تقريباً دو درصد از كساني كه مدرسه را ترك مي كنند در مكاني زندگي مي كنند كه تحصيلات ارائه نمي شود ، اما بيشتر آنها به دليل بيماري تحصيلات خود را ادامه نمي دهند ، معلوليت ، مشكلات اقتصادي و غيره

ثبت نام الكترونيكي

وزير آموزش و پرورش درباره ثبت نام مدارس براي سال تحصيلي آينده خاطرنشان كرد: ثبت نام بين كلاس ها به صورت خودكار انجام مي شود ، مگر اينكه دانش آموز بخواهد مدارس را تغيير دهد. مسئله اصلي ثبت نام مربوط به سطح ثبت نام اول ، هفتم و دهم است كه به صورت الكترونيكي از طريق سايت انجام مي شود. سيستم هاي آموزشي يكپارچه هستند و ما يك سيستم ويژه براي دانش آموزان داريم كه به موجب آن كليه فعاليت هاي آموزشي از ابتداي تحصيل تا كلاس دوازدهم در اين سيستم ذخيره و استفاده مي شود.

بازگشايي مدارس با اين شرايط

وي در خصوص بازگشايي مدارس در آغاز سال تحصيلي اظهار داشت: به هر ترتيب ممكن اصل حضور در مدارس به صورت حضوري است و يكي از پيش نيازهاي اين امر واكسيناسيون معلمان است. اگر در اكتبر سال جاري با شرايطي روبرو شويم كه امنيت جمعي برقرار شده باشد ، حضور دانش آموزان در مدارس به خطر نيفتد و مسئولان بهداشت اين موضوع را تأييد كنند ، ما آموزش را به صورت حضوري سازمان خواهيم داد. بعلاوه ، اگر تمركز بر افزايش فاصله اجتماعي در كلاسها و اين نكته باشد كه تعداد دانش آموزان در مدرسه بايد محدود باشد ، ما توزيع دانش آموزان را بين روزهاي مختلف برنامه ريزي كرده ايم. سلامت دانش آموزان براي ما در اولويت است و تحت هيچ شرايطي اجازه نمي دهيم سلامتي آنها به خطر بيفتد.

شرايط تزريق واكسن كرونا به معلمان

وزير آموزش و پرورش در مورد مشمولان واكسن كرونا گفت: “معلمان ، كارمندان مدارس ، مشاوران ، مربيان و در مجموع حدود ???،??? نفر با مدرسه و دانش آموزان در تماس هستند كه بايد با هماهنگي وزارت در ماه آگوست واكسينه شوند. بهداشت. “اكنون در همان وضعيت ، وزارت بهداشت حداكثر ?????? دوز واكسن تزريق كرده است و اگر واكسني وجود داشته باشد ، مطمئناً وجود دارد ، آنها مي توانند به سرعت همه معلمان را واكسينه كنند. در ماه آگوست و دوز دوم تزريق مي كنند ماه بعد.

وي در نمايش “نگاه” ادامه داد: “كد ملي از همه معلمان خواسته است كه آماده شوند و ما آن را در اختيار وزارت بهداشت قرار خواهيم داد ، اگرچه واكسن در آن زمان محدود بود ، تا پيش بيني ها و اولويت هاي لازم و آموزشي را انجام دهد. ما همچنين براي دريافت واكسن مشخص كرده ايم كه اصول اوليه ، فني و حرفه اي در اولويت هستند.

وي در مورد واكسيناسيون رانندگان سرويس مدارس گفت: «سرويس مدارس هنوز آموزش نديده است. ثبت نام بايد كامل باشد و جهت گيري دانشجويان مشخص شود. ما بايد در ماه سپتامبر در مورد سرويس مدرسه تصميم بگيريم ، اما قول داده ايم و با اطمينان انجام خواهد شد. همچنين بايد قبل از شروع سال تحصيلي واكسينه شوند.

وزير آموزش و پرورش درباره مصوبات كنكور كه از سال ???? تاكنون اجرا شده است ، اظهار داشت: طبق مصوبات جديد ، كنكور محدود به امتحانات تخصصي است و امتحانات عمومي كنار گذاشته مي شوند. سهم كنكور ??? و سهم سوابق تحصيلي ??? است كه مربوط به امتحانات نهايي سال دوازدهم است. وزن امتحانات نهايي افزايش مي يابد و به دانشجويان كمك مي كند تا آرامش بيشتري داشته باشند. كنكور سالي دو بار برگزار مي شود و مي توان نتايج را تا دو سال استفاده كرد. معاملات موسسات كنكور ديگر دامنه اي ندارند.

وي در پاسخ به اين س ofال كه آيا معلمان غير دولتي از امتيازات درجه بندي بهره مند هستند؟ گفت طبقه بندي براي كارمندان دولت. سيستم پرداخت مدارس غير دولتي مشمول قانون ديگري است. در مورد بازنشستگان ، انتظار مي رود حقوق بازنشستگان برابر با حقوق بگيران باشد و درآمد آنها نيز نسبت دستمزد كارمندان باشد ، بنابراين رتبه بندي براي آنها مهم نيست.

منابع اين پست

https://afzoonehkhabar.ir

https://akhbar-best.ir

https://anzalkhabar.ir

https://arvandkhabar.ir

https://asoodehkhabar.ir

https://behhnews.ir

https://behimo.ir

https://behradkhabar24.ir

https://behseo7.ir

https://benikhabar.ir

https://bestnews20.ir

https://big24khabar.ir

https://bobkhabar.ir

https://fastestnews.ir

https://favseo.ir

https://ganjelearn.ir

https://goalkhabar.ir

https://hamoonkhabar.ir

https://hanikhabar.ir

https://healthbartar.ir

https://kavehkhabar.ir

https://magimo.ir

https://meloakhbar.ir

https://modernkhabar.ir

https://mosimag.ir

https://mozhekhabar.ir

https://nicekhabar.ir

https://niiaznews.ir

https://nilofilm.ir

https://nobkhabar.ir

https://onekhabar.ir

https://pedar100news.ir

https://rahenoandishe.ir

https://rashedkhabar.ir

https://realimo.ir

https://redkhabar.ir

https://rezkhabar.ir

https://sahelekhabar.ir

https://sepmag.ir

https://speedakhbar.ir

https://techbest100.ir

https://technologykhabar.ir

https://vipkhabar24.ir

https://webishotak24.ir 

 

 

 

كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

۴۳ بازديد

كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

مشاهده تصوير در اندازه واقعي كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟ فقط گفت كه كولر گازي كولر گازي است كه داراي دو قابليت است. كولرهاي گازي در تمام فصول سال قابليت خنك سازي و گرمايش محيط را دارند. براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد اين دستگاه ، بايد با زرين سرويس تماس بگيريد. (از طريق اين مقاله ، خدمات زرين ، به هر آنچه در مورد كولر گازي درخواست مي شود مراجعه كنيد.)

 

كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

كولر گازي نوعي دستگاه يا تهويه هوا (سيستم فعلي) است.

كليه سيستم هاي تهويه مطبوع براي كمك به چرخه تبريد تراكمي و كنترل محيط طراحي شده اند.

برخي از كولرهاي گازي داراي كنترل ضد عفوني كننده و رطوبت نيز هستند.

در ادامه مي خواهيم اجزاي كولر گازي را به شما معرفي كنيم:

 

كمپرسور

شير انبساط

كندانسور

لوله مويين

اپراتور

اما وظيفه اصلي تهويه مطبوع چيست؟

تهويه مطبوع وظيفه دارد با خنك كردن اواپراتور در اواپراتور ، هواي گرم داخل ساختمان را به تهويه هوا تبديل كند.

اگر بخواهيم سيستم تهويه مطبوع را دسته بندي كنيم ، با توجه به اين دسته ، دو نوع كولر گازي داريم:

 

كولرهاي گازي يك تكه

كولرهاي دو تكه

تاريخچه كولرهاي گازي

انواع كولر گازي قابل سفارش در فروشگاه تيز فروش:

كولر گازي جنرال

كولر گازي گري

كولر گازي ال جي

كولر گازي جي پلاس

 

 

 

تاريخچه كولرهاي گازي

كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

 

در سال 1840 اتفاق بزرگي افتاد.

در سال 1840 ، جان گور ، پزشك و پزشك ، كشف كرد كه هواي گرم باعث بيماري هاي پوستي ، مالاريا و تنگي نفس مي شود.

بسياري از مردم فلوريدا بر اثر گرمازدگي جان خود را از دست داده اند و بيماري ها در اين شهر بسيار رايج شده است.

اين امر باعث شد جان گور ، پزشك فلوريدا ، بيمارستان خود را براي خنك سازي محيط تأسيس كند.

به همين دليل جان گور به مردم فلوريدا دستور داد از سيستم هاي خنك كننده استفاده كنند.

اما در آن زمان ، هيچ سيستمي براي خنك سازي محيط خانه ساخته نشده بود.

 

به همين دليل مردم بايد از بيشترين مزاياي محيط برخوردار شوند.

بيشتر يخ هاي درياچه يخ زده آنها در آمريكاي شمالي براي رسيدن به فلوريدا با صرف هزينه زياد بود.

بنابراين جان گوري تصميم گرفت يك سيستم مصنوعي براي خنك سازي محيط بسازد.

براي اولين بار جان گور توانست با ساخت كمپرسور آب و بخار را به يخ تبديل كند.

اين اولين جرقه در تاريخ كولرهاي گازي ارزان قيمت است و در سال 1851 اين اختراع توسط جان گور ثبت اختراع شد.

 

انواع كولر گازي

تمام كولرهاي گازي عينك را در اندازه و قدرت يكسان نگه داريد.

بسياري از افراد نياز به استفاده از سطح بالاتر و استفاده از كولر گازي كوچك براي اتاق دارند.

اما اگر همه مدل ها يك نفر داشته باشند ، اين شخص خريد كولر را متوقف كرده است.

بنابراين سازنده كولرهاي گازي كولرهاي گازي را در انواع مختلف طراحي كرده است تا خود را از دست ندهد و هر شخص مي تواند از اين دستگاه در محيط هاي مختلف استفاده كند.

در زير انواع كولر گازي موجود در بازار جهاني آورده شده است.

 

مدل يك يا پنجره

مدل اسپليت يا دو تكه

كولر گازي مدل پورتال

داكت اسپليت

كولرهاي گازي مولتي اسپليت

مدل سقف و كف

كولرهاي گازي مركزي (ايستاده)

مدل يك يا پنجره

 

 

مدل يك يا پنجره

كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

 

 

 

همانطور كه در بالا ذكر شد ، اگر از فضا براي نصب كولرهاي گازي استفاده شود ، فقط براي مدل ديگري براي خنك سازي محيط خانه استفاده مي شود.

براي نصب كولرهاي گازي پنجره اي ، نصب اين دستگاه به صورت استاندارد در پشت پنجره يا در حفره داخلي ديواره هاي خارجي ساختمان ضروري است.

سيستم اين واحد به گونه اي طراحي شده است كه يك فن براي مكش هواي گرم در پشت كمپرسور داخل پنل جلوي كولر قرار مي گيرد.

با تغيير دما از گرم به سرد ، ساختمان با اين دستگاه كوچك كاملاً سرد مي شود.

جالب است بدانيد كه اين مدل پنجره داراي انواع مختلفي از قدرت كم و زياد است كه اين اطمينان را مي دهد كه شما مي توانيد نوع ديگري از كولر را بر اساس نيرويي كه از كولر گازي درخواست كرده ايد ، خريداري كنيد.

 

مدل اسپليت يا دو تكه

 

 

مدل اسپليت يا دو تكه

كولر گازي چيست و چگونه كار مي كند؟

 

 

 

كولر گازي بدون داكت و ميني اسپليت نامي است كه بيشترين تخصص را در مدل هاي كولر گازي اسپليت دارد.

اكثر اين مدل هاي كولر گازي براي مكان هاي بزرگتر مناسب هستند زيرا دماي محيط در همه مناطق صورت يكنواخت است.

بنابراين ، اگر از اين مدل دستگاه استفاده مي كنيد ، در سالن هاي بزرگ هتل ها و مجتمع هاي مسكوني ، دماي محيط بايد يكنواخت باشد.

يكي از مزاياي كولرهاي گازي اسپليت اين است كه باعث مي شود در تابستان و زمستان از آنها استفاده كنيد و از دستگاه براي گرم كردن سالن و ساختمان استفاده كنيد.

اين مدل كولر گازي در انواع مختلف به بازار عرضه مي شود كه ما به مدل هاي زير نيز اشاره مي كنيم.

 

ديوار

سقف و كف

كانال

كمبودها

ايستاده

Split Mini

كولر گازي مدل پورتال

 

 

كولر گازي مدل پورتال

كولر گازي چيست و چگونه انجام مي شود؟

 

قيمت خريد آپارتمان و ويلا در ببك استانبول

۴۶ بازديد

قيمت خريد آپارتمان و ويلا در ببك استانبول

امروزه ميزان افرادي كه به خريد ملك در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملك موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممكن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب كارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملك و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملكي خريداري كنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

agca_z3.jpg

ويژگي‌هاي اقامت در تركيه

 

محله ي ببك در استانبول يكي از محله هاي تاريخي و قديمي در استانبول است كه چشم انداز بي نظيري را از تنگه بسفر به شما ارائه مي دهد، محله ببك يكي از بهترين جاهايي است كه مي‌توانيد براي گشت ‌وگذار و خوردن يك غذاي خوب در استانبول برويد. ببك (bebek) محله اي در محدوده  شهرداري منطقه اي بشيكتاش است كه در سواحل اروپايي بسفر قرار گرفت است و چندين محله ي ديگر آن را نيز احاطه كرده اند كه به ترتيب نام آن ها «آرناووتكوي»، «اتيلر» و «روملي هيساري» مي باشد. زماني كه استانبول توسط «فاتيح» فتح شد، ببك يك روستاي كوچك ماهيگيران يوناني بود و قدمت محله ي ببك در استانبول به قرن ها پيش باز مي گردد.

 

نكته اي كه جالب است درباره ي محله ي ببك در استانبول بدانيد اين است كه فلسفه ي دقيقي درباره اينكه نام اين روستا و محله از كجا آمده نيز وجود ندارد و تنها ترجمه اي از كلمه ببك كه به معناي كودك مي شود از آن در كتب تاريخي وجود دارد. اين نام به گفته ي برخي از كارشناسان به موقعيت جذاب محله در تنگه‌ي بسفر اشاره مي‌كند كه خليج عميق و آرام و چشم‌اندازي گسترده بر هر دو جهت بسفر دارد.

 

در دوران عثماني بود كه مورد توجه قرار گرفت و بيشتر اشراف زاده‌گان  خانه‌هاي ييلاقي و كاخ‌هاي تابستاني خود را در اين مكان ساختند. متاسفانه در طول اين مدت بيشتر اين عمارت‌ها تخريب شده‌اند و تنها خانه‌ي سفيد رنگ كنسول‌گري مصر از آن دوران به جا مانده كه به دستور آخرين خديو مصر ساخته شد.

 

ساكنان استانبول عاشق منطقه ببك هستند و اگر صبح‌ها به آنجا برويد مردمي را مي‌بينيد كه در خيابان‌هاي آن در حال قدم زدن هستد يا در كافه‌اي نشسته‌اند و در جوار تنگه بسفر صبحانه نوش جان مي‌كنند. همچنين اين محله شب‌هاي سرزنده‌اي دارد و يكي از معروف‌ترين مكان‌هاي استانبول براي گشت و گذار شبانه است.

 

خريد آپارتمان در محله ببك استانبول

ببك محله اي است كه بسياري براي خريد ملك در آن روز شماري ميكنند، خيلي از خريداران ملك در استانبول آرزوي خريد ملك در محله ببك استانبول را دارند و با توجه به موفقيت صنعت سريال سازي تركيه اين محله بين تمامي كشور داراي شهرت است و خريدارن خارجي زيادي را بخصوص از اقشار بسيار متمول جذب اين محله مي كند.

 

البته در اين محله عموم ملك هاي يا ويلايي هستند و يا ملك هاي آپارتماني هستند كه قدمت زيادي دارند و البته ملك هاي بسيار خوب ويلايي ساحلي نيز در اين محله بسيار لوكس مي توان پيدا نمود.

 

ساكنان محله ببك از قديم قشر مرفه استانبول بوده و هستند پس از زندگي در اين محله هيچ وقت ناراضي نخواهيد شد. مگر صداي بوق كشتي ها كه گهگاهي به گوش ميرسد كه البته آن نيز براي بسياري داراي جذابيت است.

قيمت آپارتمان هاي يك خوابه در ببك  استانبول نكته جالب اين است كه به سختي مي توانيد واحد يك خوابه در اين منطقه پيدا كنيد و محدود واحد هاي يك خوابه موجود حداقل عمر بناي آنها بالاي 20 سال است كه البته بازسازي شده مي باشند. قيمت آپارتمان يك خوابه در ببك از حدود 1 ميليون لير  شروع مي شود و تا مبلغ 3 ميليون 600 هزار لير در واحد هاي با ديد دريا متغيير مي باشد.

قيمت آپارتمان هاي دو خوابه در ببك  استانبول  همانند واحد هاي يك خوابه واحد هاي دو خوابه در محله ببك داراي حداقل عمر بناي 20 سال هستند كه از حدود 1 ميليون و 500 هزار لير در آپارتمان هاي معمولي شروع مي شود و تا 5 ميليون و 250 هزار لير در آپارتماني هاي لوكس بازسازي شده با ديد دريا متغيير مي باشد.

قيمت آپارتمان هاي سه خوابه در ببك  استانبول حداقل سن بنا در واحد هاي سه خوابه هم از 5 تا 10 سال شروع مي شود و قيمت واحد سه خوابه در ببك استانبول از حدود 2 ميليون لير در آپارتمان هاي معمولي شروع مي شود و تا 29 ميليون  لير در خانه هاي با چشم انداز دريا متغيير مي باشد.

قيمت ويلا در ببك استانبول از حداقل 5 ميليون لير در ويلاهاي داخل محل با حدود 5 اتاق خواب 250 متري شروع مي شود كه البته ديد محدودي از تنگه بوسفور را نيز دارند

 

با حدود 30 ميليون لير مي توانيد يك ويلاي 900 متري با 7 اتاق خواب و ديد خوبي از تنگه بوسفور خريداري نماييد كه البته سن بنا بالاي 20 سال خواهد بود

 

مزيت و فوايد خريد ملك در استانبول

جالب است بدانيد كه كشور تركيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يكي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملك در اين كشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملك در تركيه به شرح زير مي‌باشد:

  • اخذ شهروندي كشور تركيه: يكي از راه‌هايي كه افراد مي‌توانند شهروند كشور تركيه به حساب آيند خريد ملك در اين كشور است و همانطور كه ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي كشور تركيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين كشور مصوب سال 2018 آمده كه هر شخص از اتباع كشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين كشور را خواهند داشت و با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند كه اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين كشور شده است.
  • امكان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملك مورد نظر امكان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و كمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت تركيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا كنند.
  • افزايش سرمايه: جالب است بدانيد كه رشد اقتصادي در كشور تركيه همواره سير صعودي دارد كه اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي كلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان كوتاه ارزش ملك خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين كشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين كار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملك‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
  • استفاده از موقعيت استراتژيك: موقعيت قرارگيري اين كشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده كه افراد در كشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
  • اخذ پاسپورت تركيه: پاسپورت اين كشور يكي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان كشورهاي ديگر است زيرا كساني كه اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 كشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
  • علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مكان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره كرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يك كشور نزديك و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما كشور تركيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار كوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

 

 

شرايط خريد آپارتمان در كشور تركيه

 

 

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود كننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود كننده آن آگاهي كامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممكن است بدون داشتن اطلاعات كامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين كشور تركيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 تركيه در بخش املاك و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد كه برخي از اتباع كشورهاي ديگر امكان خريد ملك در كشور تركيه را دارند با اين شرط كه املاك و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هكتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملك يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در كشور تركيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان كامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نكردن يكسري موارد ممكن است خريد شما باطل گردد كه اين موارد عبارت اند از:

  • هر گاه ملك خريداري شده موجبي براي نقض قوانين كشور تركيه گردد.
  • تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين كشور.
  • انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
  • عدم ارائه گواهي پايان كار به سازمان مربوطه.
  • دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذكر است كه ايران جز كشورهايي است كه تابعيت مورد قبول براي خريد ملك در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از كشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در تركيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده كنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملك خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي كامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملك در كشور تركيه مراجعه و انجام كارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشكلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت تركيه استفاده كنيد.

  براي خريد ملك در استانبول چه مداركي نياز است

در صورت انتخاب ملك مورد نظر كه مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارك مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد كه اين مدارك كمي متفاوت تر از مداركي خواهد بود كه در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارك مورد نياز براي خريد ملك در استانبول به صورت زير است:

  • سند ملك مورد نظر به همراه اطلاعات تكميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
  • مدارك شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد كه مدارك شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
  • پرداخت نمودن عوارض كامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
  • 2 قطعه عكس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
  • داشتن وكيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وكالتنامه رسمي ترجمه شده كه مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
  • حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
  • حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور كه مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارك نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارك را آماده كنيد تا كارهاي خريد ملك در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

 

سريع ترين راه اخذ پاسپورت تركيه

 

 

مراحل گرفتن پاسپورت تركيه

پيش تر گفتيم كه پاسپورت تركيه يكي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد كه اجازه ورود به 26 كشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر كشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملكي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشكل مي‌تواند پاسپورت اين كشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يك ميليون دلار آمريكا سرمايه در اختيار مي‌داشت كه اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار كاهش پيدا كرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يكي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در تركيه مي‌باشد زيرا برخي كشورها تنها در صورت اقامت در آن كشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يك ملك به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت تركيه و خريد ملك در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار، سفر به ديگر كشورها به كمك پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر كار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت كرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملك موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

 

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

 

 

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

 

 

 

سايت‌هاي شرط‌بندي با چه حربه‌هايي نوجوانان و جوانان را معتاد قمار آنلاين كرده‌اند؟

۵۸ بازديد

سايت‌هاي شرط‌بندي با چه حربه‌هايي نوجوانان و جوانان را معتاد قمار آنلاين كرده‌اند؟

در وانفساي تحريم و مشكلات اقتصادي چطور گردش مالي سايت‌هاي قمار در روز به رقم‌هاي ميلياردي مي‌رسد؟

در اين گزارش به بررسي روش كار سايت‌هاي شرط‌بندي و ترفند‌هاي كلاهبرداري شان پرداختيم. از ترفند‌هاي جذب اعضاء تا پشت‌پرده عجيب و پيچيده‌شان. چند روزي ميهمان سمج پيج‌هاي فريبنده شاخ‌هاي اينستاگرام شديم. سرنخ‌هايي را پيدا كرديم و با اين سرنخ‌ها به چند سايت شرط‌بندي سر زديم.

برخلاف پسران جوان هم سن و سالش اهل فوتبال نبود كه هيچ از كل كل كردن سرفوتبال هم متنفر بود. اما از چند ماه قبل كار و زندگي اش را رها كرده بود و با هيجان و اضطراب عجيبي مسابقات فوتبال ليگ‌هاي اروپايي را تماشا مي‌كرد. يك روز خوشحال و سركيف بود و يك روز عصباني و بهانه گير، دو ماه بعد وقتي همه هست و نيستش را از دست داد، ماشينش را فروخت و حساب پدرش را پنهاني خالي كرد متوجه شديم پسرمان پاي ثابت قمارخانه‌هاي آنلاين شده است. ??? ميليون تومان در قمار آنلاين از دست رفت و دستمان به جايي بند نبود. ”

اين روايت، مشتي است نمونه خروار از آنچه اين روز‌ها سايت‌هاي پيش بيني و شرط بندي فوتبال يا به عبارتي دقيق‌تر قمارخانه‌هاي آنلاين به روز جوانان ايراني مي‌آورد. در اين سايت‌هاي فارسي زبان، بازار شرط بندي آنلاين با انواع و اقسام آپشن‌ها براي شركت كننده‌ها داغ داغ است، داستان از پيش بيني نتايج مسابقات فوتبال شروع مي‌شود و به قمار‌هاي سنگين ختم مي‌شود. اولين سايت‌هاي شرط بندي فارسي زبان از اوايل دهه ?? در تركيه پا گرفت.

سرور‌هاي اين سايت‌ها در خارج از ايران اداره مي‌شود و در دو سال گذشته با فعاليت متمركزتري كار خودشان را ادامه داده اند و ابزار اصلي آن‌ها براي تبليغ، اينستاگرام است. با اين ابزار و روش‌هاي خاص هر روز به تعداد قربانيان سايت‌هاي شرط بندي كه پول و سرمايه شان در اين سايت‌ها بر باد مي‌رود اضافه مي‌شود.

قربانيان مالي سايت‌هاي شرط بندي نه راه پس دارند و نه راه پيش. شكايت شان را به مراجع قانوني نمي‌برند چرا كه به موجب ماده ??? تا ??? قانون مجازات اسلامي، شرط بندي و قمار جرم بوده و گردانندگان سايت‌هاي قمار و كاربران مجرم شناخته مي‌شوند. خلاصه اش اين مي‌شود كه خودكرده را تدبير نيست.

ادرس يكي از اين سايت ها: https://betsforward.com/

پاي اينستاگرام در ميان است

اما ماجرا از كجا آب مي‌خورد؟ سايت‌هاي شرط بندي با چه حربه‌هايي اينطور به كارشان رونق داده اند و بسياري از نوجوانان و جوانان را معتاد قمار كرده اند؟ در اين وانفساي تحريم و ركود و مشكلات اقتصادي كه گريبانگير مردم شده، چطور گردش مالي سايت‌هاي شرط بندي و كازينو‌هاي آنلاين در روز به رقم‌هاي ميلياردي مي‌رسد. حالا در بحبوبه اوج تحريم‌هاي ارزي ميليارد‌ها تومان سرمايه ايراني از كشور خارج مي‌شود و جيب گردانندگان سايت‌هاي قمار در آن سوي آب‌ها را پرپول مي‌كند.

در اين گزارش به بررسي روش كار سايت‌هاي شرط بندي و روشن كردن ترفند‌هاي كلاهبرداري شان پراختيم. از ترفند‌هاي جذب اعضاء تا پشت پرده عجيب و پيچيده شان. همين اول راه بگوييم كه “الف” كار قمارخانه‌هاي آنلاين، اينستاگرام است. اگر همين حالا اينستاگرام را از گردانندگان اين سايت‌ها بگيري هيچ حرفي براي گفتن ندارند.

چند روزي ميهمان سمج پيج‌هاي فريبنده اينفلوئنسر‌هاي اينستا يا همان شاخ‌هاي اينستاگرام شديم. سرنخ‌هايي را پيدا كرديم و با اين سرنخ‌ها به چند سايت شرط بندي سر زديم. شواهد نشان مي‌دهد همه پنل‌هاي شرط بندي متعلق به فردي ملقب به «مونتيگو» است. مونتيگو مرد شماره يك ميز‌هاي قمار و پدرخوانده قمار اينترنتي به حساب مي‌آيد.